Вы здесь

Хозяйка дома

ОСМД стали уже неотъемлемой частью житья-бытья павлоградцев. По-разному восприняли наши сограждане свое проживание в этих обществах совладельцев многоквартирных домов. 
 
Одни – считают, что только теперь они почувствовали себя настоящими хозяевами своего жилья, навели такой порядок и красоту в доме и во дворе, что, как говорится, и глазу приятно, и душе радостно. Другие – убеждены, что городские власти сагитировали их создать ОСМД для того, чтобы избавиться от головной боли из-за расходов на ремонт и содержание домов с изношенной коммуникацией. А третьи – возмущаются непомерными взносами на благоустройство дома и двора и считают, что председатели правления ОСМД наживаются на них. Кто же прав, возможно ли членам ОСМД привести в порядок свое жилье только за счет умеренной квартплаты, без никаких дополнительных взносов? Чтобы не гадать на кофейной гуще, предоставим слово человеку, которому известно обо всех проблемах ОСМД не понаслышке, а по своему личному опыту – председателю ОСМД по улице Западнодонбасской, 7 (бывшая Ленинградская) Гук Вере Даниловне:

«Я пенсионерка, но когда на общем собрании жильцов нашего ОСМД предложили мою кандидатуру на должность председателя правления, я согласилась. Наверное, потому, что работала мастером ДСК и имею солидный строительный опыт. Вместе с тем, я понимала, что доходы у жильцов дома не велики, поэтому рассчитывать можно только на их квартплату и придется экономить каждую копейку.

Первым делом взялась решить вопрос подъездного освещения. Дело в том, что из-за долгов РЭС отключил дому это освещение и с вечера до утра все подъезды погружались в темноту. Представляете, каково людям было подниматься вечером на пятый этаж? Почти два месяца с утра ездила я в РЭС как на работу, пообивала там все пороги, но все-таки добилась того, что с нашим ОСМД был заключен договор на подъездное освещение. Платим за него сейчас 200-300 грн в месяц. 

Дальше на повестке дня был ремонт парапета дома, который из-за того, что на крыше поселились голуби, начал разрушаться. Нашли мы частную фирму, которая покрыла парапет оцинкованным железом, закрыли сетками все отверстия, в которые залазили голуби. Рассчитались за работу с фирмой за счет квартплаты жильцов.

Счетчик тепла на дом нам установили бесплатно. Но для установки понадобились батерфляйки, болты, труба сотка, которые нам пришлось самим покупать. Решили вопрос и со спилом тополей, которые при ветре могли урон дому нанести.

Но ни разу, кроме квартплаты, мы не собирали с жильцов никакие дополнительные взносы. Возможно, кто-то подумает, что квартплата наших жильцов большая. Ничего подобного, всего лишь 2 грн. за кв. м. За 2-х комнатную квартиру наши жильцы платят 110 грн., за 3-комнатную – 140 грн.

Проблем хватает. Наступит весна, надо срочно ремонтировать кровлю над 3-мя квартирами, затем предстоит ремонт подъезда. А еще планируем двор возле подъездов покрыть брусчаткой. Стоит все это немалых денег. Но богатеев в нашем доме нет, с более чем скромных пенсий и зарплат никто из жильцов не согласится сдать деньги на дополнительный взнос. Поэтому правление нашего ОСМД решило предложить жильцам дома произвести квартплату наперед за 4-5 месяцев и за эти деньги произвести запланированные работы. 

Большим подспорьем для нас была бы помощь исполкома горсовета. Ведь я помню, как, агитируя за создание ОСМД, представители городской власти обещали тем, кто решится на такое дело, внепланово и кровли, и подъезды отремонтировать. А что на деле? После моих многочисленных походов в исполком с просьбой помочь в ремонте подъездов пришел к нам представитель ОКСа исполкома, осмотрел подъезды и сказал: 

«На капитальный ремонт не рассчитывайте, а о том, что в доме нужен текущий ремонт подъездов, я доложу своему руководству». Не знаю, что и как он докладывал, но обещанного ремонта мы так и не дождались.

Делаем все возможное для того, чтобы уютным был наш дом. Навели такой порядок в подвале, что в нем хоть в тапочках ходи. И цветочные клумбы в нашем дворе глаза радуют.

 Можно было бы и больше сделать, если бы все жильцы относились к дому, как к родному домашнему очагу. А у нас проживает 4 семьи, которые сообща накопили 25 тыс грн. долга за квартплату. А одна женщина устроила в своей квартире настоящий концлагерь для стаи кошек и собак. В своей квартире появляется изредка, за животными не ухаживает, держит их впроголодь, вот и вынуждены все ее соседи денно и нощно слушать истошный лай собак и дикие завывания кошек. И в подъезд невозможно зайти из-за вони из её квартиры. 

Что с такими людьми делать? Никакие уговоры не помогают, городским властям и правоохранительным органам до них никакого дела нет. Обратиться в суд мы не можем, потому что за каждый судебный иск нужно заплатить полторы тысячи гривень. А где взять такие деньги? Да и нет никакой гарантии, что суд может что-то изменить. 

Обидно, что на проводимые субботники по благоустройству двора приходят 7-8 одних и тех же людей, в основном пенсионеры. А молодые, здоровые жильцы наблюдают с окон и балконов, как мы работаем, как будто они квартиранты в доме. Я не представляю, что будет с нашим домом, когда уйдет наше пенсионное и предпенсионное поколение? А может, с возрастом придет и к молодым понимание того, что по тому, в каком доме живет человек, судят и о нем самом. Вот в этом году постараемся принять участие в конкурсе мини-грантов «Місто своїми руками». Возможно, выиграем грант по благоустройству двора и тогда сможем приобщить к общему, доброму делу всех жильцов дома, а не только пенсионеров.

Мои сверстницы-подруги, такие же, как и я, пенсионерки, часто говорят мне: «И зачем тебе на старости лет за мизерную зарплату такая обуза?» А я отвечаю: «Надо, потому что я не забыла еще слов: «А кто, если не я?». Потому, что в моем доме будет жить мой внук, а возможно, и мои правнуки. Потому что Отечество наше начинается с порога дома, в котором живешь».

 
Что еще можно добавить к словам Веры Даниловны? Только то, что на таких людях, как она, мир держится. И, наверное, все-таки во многом зависит деятельность ОСМД от того, кто стоит у его руля, а не сколько жильцы денег собрали на домофон или на подъездный пандус. И были бы все председатели правлений ОСМД такими рачительными и беспокойными хозяевами домов, как Вера Даниловна, Павлограду можно было бы присвоить звание «Город образцового проживания населения».